Вышла в свет очередная статья губернатора Тульской области В.С.Груздева. На этот раз руководитель региона остановился на главных направлениях работы жилищно-коммунального хозяйства, определив обновление ЖКХ «приоритетной задачей для региональных и муниципальных властей».

Жить как люди
Состояние сферы ЖКХ всегда было в зоне особого внимания, эта тема не теряет актуальности и сейчас. Губернатор обозначил в статье приоритетные направления, для развития которых необходимы совместные усилия власти и жителей области: переселение из ветхих и аварийных домов, порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, формирование тарифов, контроль за работой управляющих компаний.
Губернатор ставит перед областью серьезную задачу: «Согласно майским Указам Президента Путина, до 1 сентября 2017 года мы переселим людей из домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года. Для Тульской области это 321,2 тыс. квадратных метров – самый большой объем в ЦФО и 7-й показатель по России в целом».
И это – не пустые слова. Уже сегодня эта проблема решается. Только в прошлом году в регионе введено 503 тыс. кв.м. жилья. Как отмечают эксперты, такими темпами в Тульской области не строили последние 20 лет.
За примерами далеко ходить не надо: в нашем районе для переселенцев из аварийного жилья построено и сдано уже 6 домов. Буквально месяц назад, 6 июня, губернатор В. С. Груздев лично вручал счастливым новоселам ключи от квартир в новом 48-квартирном доме № 29 по ул. Суворова. Это событие стало праздником не только для переселенцев, но и для всего района.
Сегодня люди обживают свои квартиры, строят планы на будущее и искренне благодарят руководство области и района за заботу.
Счастье семьи Настыч
Наталья Семёновна Настыч переехала в новый дом из Чекалина. Ждала этого события больше 20 лет. Все это время проживала в квартире, расположенной в одном из старейших строений Чекалина – доме купца Азбукина. В нем в свое время располагались редакция и типография газеты «Черепетская коммуна».
«По сравнению с купеческим домом здесь просто рай», – говорит Наталья Семеновна о своей новой квартире. «Я даже не верила, что когда-нибудь получу новое жилье. Мне нравится буквально все: и ремонт прекрасный, и планировка, пластиковые стеклопакеты, красивые современные двери. А какая большая кухня! Здесь и новая плита, и индивидуальное газовое отопление. В санузле вся необходимая сантехника установлена. Квартира сдана «под ключ». Ну, просто заходи и живи! А какая вокруг дома красота! Дочь из Москвы с радостью будет приезжать сюда на природу. Единственное, что хотелось бы, это чтобы рядом был магазин и ходил автобус».
У Натальи Семёновны большая дружная семья. Три дочери, зятья и внуки радуются с ней вместе. Дочь Екатерина с сыном Колей находятся рядом и помогают наводить порядок в квартире. Дел и хлопот здесь еще хватает, но все они очень приятные.
Учиться руководить процессом
Не менее важный, чем переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда, – вопрос капитального ремонта многоквартирных домов. На него, а также на активное участие жителей в этом процессе губернатор обращает самое пристальное внимание: «Мы должны привыкнуть к мысли, что инициативу в вопросах коммунального обслуживания нужно брать в свои руки! Чтобы знать, на какие конкретно цели идут платежи на содержание дома, и четко понимать, кто несет ответственность за каждый потраченный рубль».
Для того чтобы определиться со способом накопления средств на капремонт у жителей многоквартирных домов осталось совсем немного времени – до 23 июля текущего года. В Тульской области жители более тысячи домов уже сделали свой выбор. В первых рядах этих активных граждан и жители Суворовского района, где во всех 339 многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, уже давно сделан выбор. Он распределился примерно одинаково (50 на 50): люди охотно выбирали и спецсчет, и регионального оператора.
Активность жителей в этом вопросе говорит об их глубоком понимании того, что сегодня нельзя оставаться в стороне от происходящих в жизни перемен. Чем активнее люди будут принимать участие в управлении своим имуществом, в содержании своего дома, тем лучше будет состояние жилого фонда.
Примеров успешного управления многоквартирными жилыми домами в Суворове и районе достаточно. В первых рядах этого движения идут члены товариществ собственников жилья (ТСЖ), которые на сегодняшний день уже имеют результат: капитально отремонтированные дома, оборудованные придомовые территории, наработанный опыт самостоятельного распоряжения своими средствами. И этот процесс набирает обороты. Губернатор отметил, что уже в этом году в регионе запланирован капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на общую сумму около 200 млн. руб. На будущий год на капремонт заложено около 1.2 млрд. руб.
Тарифы должны быть понятными
Касаясь вопроса тарифной политики, руководитель региона подчеркнул: «Любая корректировка тарифов должна быть обоснована поставщиками услуг. И, что особенно важно, должна вести к повышению их качества».
Отмечено, что и в этой сфере чрезвычайно важна и действенна инициативность граждан. Губернатор напомнил, что благодаря предложениям жителей Тульской области повысить уровень соцнормы на электричество с 80 до 100 кВт/ч российское правительство отложило повсеместное введение данной системы и вернуло проект на доработку. Другой пример – инициатива по пересмотру схемы платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды. Благодаря инициативности людей эта проблема обсуждается сегодня на федеральном уровне, идет поиск конкретных путей ее решения.
Во всех этих инициативах активное участие принимали и жители Суворовского района, которые откликнулись на призыв местного отделения партии «Единая Россия» и единодушно поставили свои подписи за повышение уровня соцнормы и за ОДН без переплат.
Прозрачность УК и финансовых отношений
Весьма острым вопросом является оплата коммунальных услуг. В регионе только за электроэнергию долги потребителей всех категорий составляют около 1.5 млрд. руб., за газ – сумма еще больше. «Только взяв под свой личный конт­роль работу управляющих компаний, жильцы смогут обеспечить рациональное расходование средств», – подчеркнул В. С. Груздев.
Что касается управляющих компаний, то губернатор сразу предупредил, – время вседозволенности прошло, «на этом рынке, социальная значимость которого крайне велика, останутся только добросовестные компании». Кроме этого, если изменения в законодательстве будут приняты, то расторгать договоры с УК будет гораздо проще, чем сегодня, и жители при необходимости смогут этим правом легко воспользоваться. Все это повысит конкуренцию, и управляющие компании будут ценить клиентов и стремиться к диалогу с ними.
«Прозрачность финансовых отношений обеспечит созданный в регионе областной Единый Информационно-расчетный центр», – отметил губернатор. С 1 октября текущего года в Тульской области жителям будет приходить только одна квитанция, а ресурсоснабжающие организации будут получать платежи напрямую, минуя управляющие компании.
Организация этого процесса уже идет и в Суворовском районе. Так, совсем недавно обслуживающая организация ОАО «Суворовский рынок» заключила агентский договор с областным Единым Информационно-расчетным центром по приему платежей. С 21 по 23 числа каждого месяца абоненты, находящиеся на обслуживании в ОАО «Суворовский рынок» будут получать квитанции.
Много позитивных перемен происходит сегодня в области. И это – добрая примета нашего времени. «Когда мы говорим «Жить как люди», то имеем в виду и душевный комфорт, и материальное благополучие – условия, в которых человек хочет и может продолжать свой духовный рост, развиваться профессионально, создавать семью, рожать детей», – отметил губернатор. В завершение В. С. Груздев подчеркнул: «Важно, чтобы каждый осознавал – мы не можем рассчитывать только на работу коммунальных служб! Культура, ответственность и участие каждого из нас – всех жителей, управляющих компаний, строительных организаций, власти – важны для порядка в НАШЕМ ОБЩЕМ ДОМЕ, в нашей Тульской области».

Л. Романова.