Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, заявители могут получить в онлайн-режиме с помощью электронного ключа доступа. Электронный ключ доступа можно получить самостоятельно. Какие преимущества дает данный сервис обладателю ключа доступа? - Возможность использовать данную информацию в качестве первичных сведений с целью дальнейшего принятия решения о заключении сделки с интересующим объектом недвижимости, о взыскании сумм задолженностей по оплате коммунальных услуг; - Непосредственно на стадии принятия решения имеется возможность актуализировать сведения об объекте недвижимости с целью выявления вновь зарегистрированных прав, арестов, запретов, ограничений. - Оперативность получения информации. Подав запрос, заявитель получает информацию практически в режиме on-line (от 10 минут) в отличие от стандартного пятидневного срока получения информации, установленного Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при котором заявителю при личном обращении в Филиал за получением информации необходимо посетить офис Филиала не менее двух раз - для подачи запроса и для получения сведений ЕГРП.
Процедура получения ключа доступа к информационному ресурсу Любое лицо - будь то физическое или юридическое, может написать запрос в Управление Росреестра по Тульской области на предоставление уникального ключа доступа к информационным ресурсам. На основании этого запроса Управление выдаёт ключ - внешне он представляет из себя набор цифр и букв. Заявление принимают по адресу: г. Тула, ул. Фрунзе, д. 11, телефон 8 (4872) 56-01-17. Также запрос о предоставлении ключа доступа доступен на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе "Государственные услуги»-true «Перечень оказываемых услуг»-true «Запрос на предоставление ключа доступа». После получения ключа доступа на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе "Дополнительные услуги" идем в подраздел "Доступ к информационному ресурсу". Необходимо набрать пароль (то есть ввести ключ), войти в личный кабинет. Получить подробную информацию о получении ключа доступа и сведений из ЕГРП можно из пошаговой инструкции пользователя (http://to71.rosreestr.ru/registr/terms_info/). Какова стоимость данной услуги? Сам по себе ключ бесплатный, он выдаётся на год по соответствующему заявлению. Заявитель оплачиваете только доступ. Так, например, доступ к ста объектам для физического лица будет стоить 250 рублей, к тысяче - 1000 рублей. Для юридических лиц стоимость услуг в два раза дороже (в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 15 февраля 2012 г. № 58 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также размерах такой платы"). Для сведения. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — государственный информационный ресурс (включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором), который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ. Все сведения, предоставляемые из ЕГРП, делятся на общедоступные сведения и сведения ограниченного доступа. К общедоступным сведениям относятся: - Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.
- Выписка содержит описание объекта, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, и заявленных в судебном порядке требованиях в отношении данного объекта.
- К сведениям ограниченного доступа относятся:
- Выписка, содержащая сведения о переходе прав на объекты недвижимости.
- Выписка, содержащая обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества.
- Справка, содержащая сведения о содержании правоустанавливающих документов.
- Выписка, содержащая сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Сведения ограниченного доступа предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя, нотариусам, а также государственным органам установленным законом.
| 
